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先整体后分拆出租广州市越秀区淘金北路79号201室A1、A2区物业招租公告
发布时间:2025/04/10 信息来源:广州公交集团物业发展有限公司

现有先整体后分拆出租广州市越秀区淘金北路79号201室A1、A2区物业项目。该项目在广州产权交易所网站挂牌公开招租,欢迎有意向的企业法人或自然人(含个体工商户)参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
(一)物业地址:广州市越秀区淘金北路79号201室A1、A2区物业。
(二)项目名称、编号、出租面积及交易方式:
本项目采用“整体+分拆”的出租方式征集意向承租方,整包挂牌及分包挂牌均可单独征集意向承租方,出租方将根据意向承租方实际报名情况组织交易,其中:

1.整体挂牌项目为(项目1:先整体后分拆之整体出租广州市越秀区淘金北路79号201室A1、A2区(项目编号:GZ2025DG701238),出租面积为784.2㎡

2.分拆挂牌项目为:
项目2:先整体后分拆之分拆出租广州市越秀区淘金北路79号201室A1区物业(项目编号:GZ2025DG701237),出租面积为498.9㎡;

项目3:先整体后分拆之分拆出租广州市越秀区淘金北路79号201室A2区物业(项目编号:GZ2025DG701236),出租面积为285.3㎡;

(三)租赁期限:均为6年(含免租期)。
(四)装修免租期:均为3个月。

(五)租金年递增率:均不含管理费,从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。
(六)出租用途:均为办公及政府部门核准的有关用途。

(七)招租底价:
项目1(整体):含税首年租金¥39781元/月;
项目2(A1区):含税首年租金¥24945元/月;

项目3(A2区):含税首年租金¥14836元/月;

二、意向方应当具备的条件
(一)意向方须于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所官网(www.gemas.com.cn)点击“注册用户”完成网上报名。
(二)意向方须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人,或具有完全民事行为能力的中国公民(含个体工商户)。
(三)意向方或其法定代表人/经营者被法院列入失信被执行人的不得参与(以中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被执行人查询结果为准)。

(四)意向方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》。

(五)本项目不接受任何形式的联合体报名
三、项目招租公告时间及网站:

(一)招租公告时间:2025年4月10日至2025年4月23日

(二)招租公告网站:广州产权交易所网站(具体招租披露事项详见下列网站,并查阅对应项目)

http://www.gemas.com.cn/portal/page?to=leasePackPros&packId=63e34d2b60e74b08a2b26881b31cd0a8&seId=0

 

四、项目联系人:何先生;联系电话:13560081997。

 

广州公交集团物业发展有限公司
2025年4月10日

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